“首先，你说过这第一期项目资金壹佰亿已经到账，而地产开发的特性决定了，施工只能随着工程建设逐步进行，谁也不能一下子盖起几百个楼盘，也不能一天把摩天大楼盖好，都要一步一步来。
那么第一期工程的计划，以一年时间计算，我们可以分为十个工期，这样的话你手上的资金便可以分成十份。
我们按照时间和进度的推进，其实每一个工期仅仅需要总资金的百分之十，那么你手上还剩余的资金暂时是用不到的。
所以我们完全有条件去进行资金的运作。
比如你可以将第二个工期的资金借贷出去一个月，我们就算按照目前最基础的１０％利率，这笔钱会为你回收百分之一的利润；而第三个工期却可以借贷出去两个月，以此类推。这样一期工程下来，其实你手上的资金本身就可以带来可观的回报。
而你之前提到的那些利息啊税率啊什么的，其实都应该计算到项目的开发成本里。所以你的利润远远高于普通开发的２２％％。
当然这只是一期工程，要知道你要进行九期的开发呢。当进度进入第二期的时候，你甚至已经无需为第一个工期预留一份预算了，所有到位的资金都可以拿去进行运作，比如第一笔预算直接能够借贷出去三个月……而所有这一切只不过需要你招募组成一个专业的资本运作团队去执行就可以了。
我大致算了一下，当工程进入到第四期，你的利润已经可以循环第一期工程的操作，而所有资金都可以运作起来每年保证至少十个亿的利润，我的宝贝女儿，你居然说会赔钱？
光这一个项目做下来，几年之后不要说总资产，就算净资产也要远远比爸爸的财富多很多了！”
卧槽！牛逼！
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